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Auf diesem großzügigen Grundstück mit leichter Hanglage im Grünen, haben Sie einen schönen, unverbaubaren Blick auf den Teltowkanal und das Naturschutzgebiet Parforceheide. Die Fläche von ca. 1.002 m² bietet Ihnen die Möglichkeit ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss zu errichten. Die zulässige Bebauung laut Baunutzungsplan (Allgemeines Wohngebiet) ist mit 0,2 in der Geschossflächenzahl (GFZ) und 0,1 in der Grundflächenzahl (GRZ) angegeben. Die aktuelle und individuelle Bebaubarkeit ist mit dem Stadtplanungsamt zu klären. Sie möchten idyllisch, aber trotzdem in Berlin wohnen, dann ist dieses Grundstück ideal für Sie geeignet. Überzeugen Sie sich selbst! Für Fragen, weitere Informationen oder Besichtigungswünsche freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage
Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil des Berliner Ortsteils Wannsee. Ruhig gelegen und umgeben von der Parforceheide befindet es sich an den Grenzen zu Potsdam, Stahnsdorf und Kleinmachnow. Von hier aus blicken Sie auf den gegenüberliegenden Wald und das Ufer des Teltowkanals. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert für Wanderungen, Radtouren und das Angeln. Der nahegelegene Wilhelmplatz lädt mit seiner traditionellen Gastronomie und saisonalen Wochenmärkten zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Königstraße in Berlin-Wannsee. Die Buslinie 118 ist ca. 1,3 km entfernt und bietet Ihnen direkte Anbindung nach Berlin Zehlendorf. Die S-Bahnanbindung Griebnitzsee sowie die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto.